네 증여일때는 안됩니다. 여러모로 알아봐야겠습니다.

배우자 증여일때 공동명의면 안되지 않나요? 그부분은 한국은행에 다시 알아보셔야 할듯

설명드리기 장황한데요 요약하면 제생각엔 부인과 공동법인으로 하시는게 나을듯 아무래도 외국인단독으로 진행하심 여러 불편이 있습니다 토지부분은 말씀대로 소유권 없습니다 국가에 임대료내고 장기 사용하눈거죠

네. 고견에 감사드립니다. 궁금한것이 있는데요.
한국은행에 확인결과 배우자 증여로 6만불까지는 된다고하네요.
문제는 명의인데요
배우자로 명의를 할경우와 법인대표처로 명의가 된다면 부동산 소유로써 배우자와 법인모두 토지관련 동일시되는 것인가요 아니면 베트남인과 외국법인과 차이점이 있는지요?

아파트 상가 공장등 법인명으로 구입및 명의 가능하나 토지에 대해선 소유권이 국가에 있습니다 즉 장기임대개념이죠 헌국기업 아파트도 마찬가지입니다 법인은 단독명의 공동명의 다 가능하지만 업종에 따라 제한이 있을수 있습니다 그리고 외화반출은 년 5만불 이상의 경우 투자계획서나 부동산 구입등 근거자료 한국은행에 신고해야 합니다..

답변에 감사드립니다. 쪽지 드리겠습니다.

외국인이 투자법인 없이도 아파트 구입 할 수 있습니다.
빈증의 참 플라자가 그 예이지요.

그러나 일반 아파트를 한국인 명의로 구입 하려고 할 시는 확인을 해 보셔야 합니다.

일반 주택은 베트남 국적의 아내가 있는 경우 공동명의로 구입은 가능 합니다.

그러나 분쟁이 발생시(?) 절반을 찿을 확율은 5%도 안 됩니다.

좀더 자세한 사항을 알고 싶으시면 발품을 팔아서,
변호사 사무실에 문의 하시거나,
푸미흥에 오시면 알려드리겠습니다.
베트남 이라는 나

투자법인일경우에만 아파트를구매할수 있는건가요?
일반개인은 구매가 불가능한가요?
와이프가 베트남인일경우 남편명의로 안되는지요?
아파트보다는 주택이 사무실겸 필요하거든요!

네. 답변감사합니다.

외국인 부동산 매매에 대한 규제가 완화 된다고 하지만 아직 시행되는지는 확인이 안되네요. 현재로썬 베트남에서 빌리고 사고 하는 모든것들이 현지인외엔 허용이 안되는듯함다.외국인이 사고 빌리려면 많이 까다로운듯. .저의 동생네도 모든 명의가 베트남 부인으로 밖에 안된다해서 다 부인앞으로 되어있네요