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아파트 매매 선택 도와주세요 ㅠㅠ

아파트 매매 선택 도와주세요 ㅠㅠ

들빛

수원 영통쪽 신혼집 아파트 매매 예정인데 조건 보고 어디가 좋을지 조언 좀 해주세요 ㅠㅠㅎ20평 전철역까지 도보 5분, 남서향
고층에 전망이 탁 트여있고 올수리 되어 도배 정도만 하면 입주 가능
집 들어올 때 출입증이나 호출 통해 출입 가능하여 치안 안심

총동수11 동총세대수946 세대

공시시세 19,500 ~ 22,000 만원

실거래가를 공시시세보다 800만원 정도 더 부르는 상태예요~~

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24평 전철역까지 도보 10~15분, 정남향
4층. 전망은 아파트 마주보고 있어 살짝 답답. 올수리 해야 함.
출입 아무나 가능(경비실은 각동마다 하나씩)

총동수39 동총세대수3129 세대

공시시세 20,500 ~ 25,000 만원

실거래가가 공시시세 범주 안에서 중간 정도예요~~아파트 연식은 둘 다 18년 됐고 가격은 20평이 300만원 정도 더 비싸구요..

매매한다면 어디가 더 좋을지 조언 부탁드려요 ㅠㅠ

  • 율아

    1번이 괜찮은건가봐요~ 공시시세만 생각하다보니 판단이 안 섰는데 모아에 글 올리기 잘 한 것 같아요ㅋ 답변 감사드려요 ^^

  • 곰돌곰돌

    1번이요

  • 하연

    1번 추천하시는 분들이 많네요~ 가격 대비 괜찮은건가 싶어서 고민됐는데 이리 말씀해주시니 20평짜리 매물로 계약해야 할까봐요~ 답변 감사드려요 ^^

  • 드리

    1 번이요... 지금 아파트 매매 하기는 전반적으로 가격이 올라 가 있어요 ..
    근데 2번 같은 경우 4층이라서 다른층 대비 가격이 좀더 저렴하게 나온거구요.

    1번 올수리 되어 있으니 800만원이 인테리어비로 생각하시면 될듯하네요
    추후에 전세빼기도 1번이 더 메리트있을꺼 같네요 ㅎ

  • 수국

    1번이 더 괜찮을까요? 공시시세때문에 살짝 고민되는데 수리 감안하고 사야할까요? ^^;

  • 멱부리

    1번요~

  • 꽃가람

    공시시세보다 가격이 좀 오바되서 지금 사도 되는건지 모르겠어요ㅠ 가격만 좀 괜찮아도 1번이 더 끌리는데 고민돼요ㅠ

  • 두빛나래

    20평대요 전철에서 가깝고 전망좋고 나중에 매매도 잘될듯싶어요 주변에 학교도 한번보세요
    아이들 학교 다니기좋은곳은 인기가 좋아요~~

  • 두나

    1번이 더 나을까요? 공시시세보다 가격이 좀 오바되서 사는게 맞는건가 싶어서요ㅠ

  • 계획자

    1

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