자취생활 오래해서 집을 4번이나 구해봤지만 매번 집구할때마다 참 어렵습니다~! 윗분말씀하신 금전적인부분이 가장중요하니 확인 잘하시고~ㅎㅎ 그외부분은..쉽진않지만 주인성향도 잘 보세요~ 이사갈때 힘들수도 있어요.ㅎㅎ 그리구 층간소음문제도 중요해요..삶의 질도 중요하니..ㅎㅎ 해는 잘드는지 윗집에 아이있는 집이 사는지...ㅎㅎ 전 주인도 좋고 집도 괜찮은데.... 윗집 아이들 미친듯이 뛰어서 이사온 몇일만에 이사생각했다는... 모든 아이있는집이 그렇진 않지

호통 잔금 치루고 전입신고 및 확정일자 받잖아요. 확정일자는 받은날부터 효력이 있는게 아니고 다음날 0시 기준으로 효력 발생해요. 대출은 받은 날부터니 선순위가 바뀔 수 있죠. 집주인이 미리 대출 알아보고 잔금 들어오자마자 대출 신청 해버리면 은행보다 순위가 밀려날 수 있어요. 그걸 막기 위해 꼭 평일 4시 이후 잔금을 치뤄야하는거에요

잔금전에 집담보 대출이라도 받을까봐인것같아요~ 은행 닫는시간 4시

아아 네 감사합니다!
꼭 그래야하는 이유가 뭘까요ㅠㅠ?
ㅋㅋ알질못하니 궁금허네요

근저당 없으면 잔금치룰 때까지 해당 사항을 유지한다는 부분을 명시하거나 잔금 치룰 때 반드시 평일 4시 이후로 잔금 치루세요.

정말 도움 되는 글이네요 저도 감사해요^^

와 ~ㅋㅋ감사해요!!!!!!

일단 네이버부동산 통해서 시세 파악하세요~입지조건이나 층, 향에 따라서 가격이 좀 차이나는데 그런거 반영된 가격인지 확인하는게 필요해요ㅎ그리고 집 볼때 남향인지(남서,남동도 괜찮아요)곰팡이, 결로 없는지 보시구요~화장실 변기 잘 내려가는지, 수도는 잘 나오는지도 확인해보시구요^^그리고 먼저 사는 세입자에게 난방 잘되는지, 혹시 수리할 부분은 없는지 물어서 수리할 부분있음 부동산통해 주인한테 요청하심 되요
그런다음 등기부등본 떼서 근저당 잡힌거 없는지 확