송파구 빌라냐 목동 빌라냐.. 두 곳중에 고민입니다.
선아
안녕하세요~^^
모아 가입 후 처음으로 글써봅니다.
결혼준비에서 제일 중요한게 집이자나요..
저희는 둘의 힘으로만 시작하는 거라..
금액대 맞으면서 잘 빠진 구조나 평수를 찾는게 쉽지가 않네요 ㅠㅠ
너무 너무 힘들어용 ㅜㅜ
우선 ?>우선 지금 두 곳을 고민중인데..
모아님들의 도움이 너무 필요해서 이렇게 글을 남깁니다..
현명한 판단을 ㅜㅜ 하고싶은데 너무 어려워서요.
목동 빌라를 매매하기로 맘 먹었다가
오늘 급매로 송파구에 전세 나와서 보고 왔습니다.
그래서 너무 고민이 되서 이렇게 올려요 ㅠㅠ1. 첫번째는 잠실 송파구 빌라입니다 (실평수13평) 전세
역세권 - 석촌역에서 도보 5분 신호등 없음
잠실역에서 도보 10분(남자걸음 도보8분) 신호등 한개
위치도 석촌호수 바로 앞입니다. 대각선으로 롯데월드와 롯데월드2타워 있구요. 큰 도로변에서 우측으로 꺽어 바로 입니다.
3층이구요. 방은 세개인데, 안방이 12자가 안들어갑니다.
작은거 느낌 오시죠? 근데 방은 세개인데..
거실겸 주방입니다..ㅜㅜ 그리고 베란다가 없습니다.
베란다는 주방옆에 보일러실 작게 있구요. 정말 보일러실정도크기 ㅜ
가스렌지와 세탁기는 원룸식으로 들어가 있습니다.
건물은 11년도에 지어서 내부 컨디션 좋습니다.
다 좋은데 내부가 작구 베란다가 없다는게 흠이에요..ㅜㅜ
2. 두번째는 목동(3동) 빌라입니다 (실평수15평) 매매
역세권 - 목동역에서 도보 12분 입니다. 큰 도로변으로 쭉 걸어오다가 우측으로 꺽어 들어오면 바로 빌라 있습니다.
도로변을 쭉 걸어올때 신호등이 짧게 두개 길게 하나 있습니다. 총3개 ㅜㅜ 휴 이게 젤 아쉽죠.
층수는 4층이고 통베란다에 작은방 베란다에 거실과 부엌 따로 있고 방3개입니다. 15평이라는 평수치고는 크게 나온거 같습니다. 직사각형으로 빠진 구조라고 생각하시면 되세요.
이천년 초반대에 건물 지어서 좀 되긴 했네요. 여기 내부는 만족합니다.
하지만 위치가 목동역에서 12분에 신호등이 세개라 좀 걸립니다
출퇴근하는 직장인 부부에겐 아침시간은 촉박 ㅜㅜㅋㅋ
그리고 매매라는 사실.. 취득세 등록세 리모델링 하면 돈이야 들어가지만 오래 살 수 있는 장점이 있지만 (4-5년 생각합니다)
근데 팔려고 할때 제 값을 받을 수 있을지... 안빠지는 건 아닌지
걱정됩니다 ㅜㅜ
3. 세번째는 둘 다 포기하고 9월 입주니 좀 더 알아본다..입니다 ㅜㅜ
송파구쪽 부동산에서는 목동이 요즘 많이 떨어져서
매매는 더더욱 하지 말라고 하더라구요..
매매 하기로 마음 먹었다가 이런 소리를 들으니
맞는건지 아닌건지 ㅜㅜ 너무 고민이되서 이렇게 남깁니다.
이 글만 보고 딱 뭐가 좋다 말씀하시기 어려우시겠지만
그래도 조언이나 선택 부탁드립니당 ㅜㅜ
저희 둘다 직장이 이호선입니다. 을지로입구\광화문과 역삼이에요.
참고해주세요ㅠㅠ
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Elfin
좋은 집 구하셨음 좋겠어요! ^_^
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아더
아하 매매로 진행하셨구나..맞아요
저도 보니 목동이 학군이나 편의시설 등 주거지로 살기에 괜찮은 곳이어서 고민이 되었던거에요 ㅜㅜ 지금도 집 알아보면서 많이 지치고 힘든데 전세 2년 살고 또 집알아 볼 생각하면 ㅠㅠ 휴 싫긴하졍...도움 많이 되었어요. 댓글 감사드립니다~~^^ -
해늘
저흰 이번에 목동빌라 매매했어요 글쓴님 말씀하신 위치랑 비슷한 것 같은데.. 정말 괜찮아요. 저흰 나중에 전세내줄거라 사실 집값 걱정은 안하는데... 저랑 예랑이 둘다 직장이 을지로입구, 광화문이라 출퇴근 30분이면 가구요 ㅋㅋ 동네에 없는 거 없구 학군이 좋기도하구 전체적으로 만족해요 사실 송파쪽이 더 좋긴하죠 ㅎㅎ 저도 송파에만 20년을 넘게 살다 이쪽으로 왔는데.. 전세면 계속 이사다니시거나 올라가는 전세금 부담하셔야하잖아요 ㅠㅠ 어딜가나 장단점
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가시
아~ 그쵸 ㅜㅜ 저는 5호선 이용해서 한번에 가지만 아무래도 2호선은 갈아타죠.. 답변 감사합니다!^^
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라라
송파전세하세요. 2호선이면 목동은 갈아타야되는걸요. 출퇴근시간 은근 스트레스에요.
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꽃달
문래도 봤었는데.. 아파트로만 봐서 그런지.. 많이 없어서요 ㅜㅜ
다시 한번 확인해보겠습니다~~^^ -
비내리던날
문래역은 어떠신가용 ㅋ 2호선이라 더 낫지 않을까요?
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한빛
아하 ㅠㅠ 아파트 소형평수 매매는 거의 구하기가 힘들어서 ㅜㅜ흑 조언 감사드립니다~~^^
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그린나래
222 부모님 아파트에서만 사시다가 잠시 빌라 사셨는데도 이웃간 스트레스 장난 아니었어요.
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아라
맞벌이면 출퇴근 하는곳의 교통이 가장 중요할거구요. 빌라는 관리가 문제라... 입주민들이 마음이 잘 맞으면 괜찮은데 그렇지 않으면 보수공사할때도 애먹는 경우 많이 봤어요. 작더래도 아파트 매매를 추천합니다.
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