집 매매 할때요....
연와인
작은 집 전세로 살고 있는데 만기가 되어 작은 아파트 매매 할려고 합니다.
남편이 회사에서 중요한 프로젝트 시작이라고 혼자 알아서 하라고 해서요.
집 매매에 대해 아시는분 알려주세요.
집값의 3분의 1정도는 대출할려고 하는데요.
대출은 집을 구하고 나서 은행에 직접 알아봐야 하는건가요?
주거래은행은 농협인데 주거래 은행이 아니더라도 대출이 되나요?
요즘 대출이자는 어느정도인가요?
집 매매하면 기타비용( 부동산비,취득세 등등)이 얼마인가요?
남편명의로 시골에 아파트 2채 있는데 세금을 더 많이 내야하나요?
제 명의로 하면 세금이 달라지는지....(제 명의 집은 없어요)
집 매매할려니까 아무것도 아는게 없네요.
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쇼코홀릭
살땐상관없는데 팔때 많이낼수도있는걸로알아요 근데 3채해도 6억인가 안넘으면 세금많이안나오는걸로알구요...3채해도3년넘고 매매차익많이 안나면 안나오던데요
재산세는 얼마안나오고 나중팔때 양도세 많이낼까 걱정하는건데 어차피1가구3주택이면 세금도같을거같은데요 -
가든
그쵸 본인 명의로 집이 많을수록 세금은 많이내겠죠 ㅎ
부동산비는 정해져있어요 검색헤보시면 나와요 매매가의 몇프로 이런식이에요
대출 얼마나 할수있을지 가서 물어보셔야죠 먼저..은행에..
주거래 은행이 있으면 신용도가좋다면 이자가 더 낮아질수도있어요.요즘은 어떤진..잘모르겠지만.. 여태거래했고 신용도 파악이 좋으니까요 거래가 한번도없던 은행은 판단할 기준이없잖아요 ㅎㅎ
그리고 대출방법에따라서도 다르겠죠 내생에첫주택자금대출을 할건지 일반적인?주택담보대출
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