에휴.. 제가 현재 전세집에서.. 근저당은행권도 아닌..
집주인 개인 채무자가 가압류 걸어놓은 상태라 만기일이 지났는데도 돈도못받고 이사나온상태네요ㅡㅡ
확정일자받아있고 이사나올때 임차권설정했어도..
이노무 가압류가 해결되야 집이나가고 돈을 받을수 있으니ㅡㅡ
언제 끝날지도 모르는...;;;;
제가 따로 대출받아서 이사오느라 이자는 쌩으로 나가고있고.
집주인은 배째라는 식이고..
암튼 머리아프네요.
다신 전세살고싶지않은ㅠ 그치만 돈없으니 전세살수밖에없는 그

안녕하세요 ^^ 요건 제가 전문이겠군요 ㅎㅎ

일단 해당 주택에 근저당이나 가압류등 여타 다른 권리관계가 앖는 안전한 상태에서 전세를들어가면 대항력있는 세입자가 되지요 ^^ 어떠한 상황에서도 보호받을수 있는 슈퍼 임차인이라고 저희들끼리는 얘기하는데요~

만일에 다른 빚때문에 해당 주택이 경매가 된다고 해도 전세금은 보호가 됩니다~ 경매대금이 넉넉하다면 거기에서 전부 받고 이사나올수도 있고 그냥 전세기간까지 쭉 살아도 되구요^^

혹시나 갑자기 전세권보

전세금이 크다면 전세권설정을 하는게 가장안전해요~~약간의 비용은 발생하고요~~

자세한 답글 감사드려요^^

자세한.부분은 임대차보호법이라고 검색해보시면 더자세히 나와있을꺼예요~

전세는 집주인이 담보가 없다면 주소이전하시고 확정일자 관할동사무소또는 법원ㅇ서 받으심 됩니다

전부다 받을수있는건가요,,??

주소이전하시고 확정일자받으시면 담보가없다면 우선권있어요~

전세계약서에 확정일자받으셔야하며.전세들어간곳에 주소등록하시면 됩니다