전세계약시. .
설희
33평 전세가 있다하여 부동산의 소개로 둘러본후 가계약을 했습니다 부동산에서 소개할때 융자가 칠천있고 전세계약후 삼천정도 남기고 갚으면서 등기재설정인가 뭔갈해준다했다고합니다 가계약금을 당일 재촉하기에 입금하고 등기부 등본을 열람해보니 근저당 잡혔던 이력도 있고 융자도 칠천이 아닌 구천이 있었습니다 가계약을 저희가 파기하고 위약금을 받을수 있나요?
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여울가녘
보통 실제 대출금의120-130 프로를 근저당 설정하기 때문에 칠천이면 9100 이 설정 되어 있다면 맞는 말인거 같아요.
대출금을 갚고 삼천만 남는다면 3600-3900정도로 설정되도록 감액 등기 신청을 집주인이 은행에 요청해야 하는데. 바로 되는게 아니구 1-2주 걸려요
계약서 상에 추후에 감액 등기 해주는걸로 정확히 명시 하시는게 좋을꺼 같구요 이사후에 꼭 등기부 등본 확인해보세요 -
에다
은행에서는 대출은 7000천인데 최대 130%정도 잡아요 그러니깐 칠천대출하신게맞을꺼예요
잔금치루는날 함께 은행업무 정리하심되구요
특별히 계약파기할 이유가되질 않네요
집이맘에안드심 계약금포기하더라두 파기하시구여
저당잡은거때매 불안하신거면 걱정안하셔두되요 -
상1큼한렩
받을수잇는걸로 알고잇어요
제 잘못이 아니구 부동산잘못이니깐요
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